1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-1.6%
神戸市東灘区
34.9万円/㎡
前年比-5.5%
日商岩井東灘マンション
兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
/ 深江駅 徒歩3分
1980年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 61.6㎡の場合
相場
2,106万円
34.2万円/㎡
1,484
1,899
2,314
2,729
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,314万円
30.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
日商岩井東灘マンション
1,880万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 1,880万円 | 30.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,800万円 | 25.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,480万円 | 35.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 28.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 2,280万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 2,280万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/31 | 2,380万円 | 34.3万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/06 | 2,480万円 | 35.8万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 2,580万円 | 37.2万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,198万円 | 31.7万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/11 | 2,298万円 | 33.2万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,398万円 | 34.6万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 2,498万円 | 36.0万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 日商岩井東灘マンション 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/15 | 深江ハイツ 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅2分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/17 | コスモハイツ深江 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/07 | 甲南オークス深江 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレス東灘 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅6分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 三光ハイツ 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅6分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.41㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
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